Hotel Pegaz
Przystosowanie budynku na funkcjÄ™ hotelowÄ…
Zamierzenie inwestycyjne zlokalizowane było w ciągu terenów działek gruntowych o charakterze budowlanym tworzących wschodnią pierzeję ulicy D-ra Twardego. Teren położony był w obszarze o funkcji komercyjnej. Teren inwestycji obejmował działki o łącznym polu powierzchni 5.400 m
2, na których zrealizowana została inwestycja p.n. "Budynek użytkowy z funkcją mieszkalną na wyższych piętrach".
Celem adaptacji było przystosowanie istniejącej substancji budowlanej lokalu użytkowego, pozostającej aktualnie w stanie surowym zamkniętym, na funkcję hotelową o standardzie gwiazdkowym. Lokal użytkowy przeznaczony do adaptacji na cele hotelowe i konferencyjne (hotel, restauracja i sala konferencyjna) stanowił trzy kondygnacje skrzydła południowego (hotel i restauracja), oraz hali głównej (sala konferencyjna), w budynku użytkowym z funkcją mieszkalną na wyższych piętrach w stanie surowym, zamkniętym.
Po przeprowadzonych pracach adaptacyjnych powierzchnię lokalu zlokalizowaną na parterze zajmować będzie restauracja przyhotelowa przewidziana dla 52 miejsc, która będzie dostosowana do obsługi osób niepełnosprawnych. W tej samej kondygnacji znajdzie się całe zaplecze restauracji, w tym: kuchnia i zaplecze socjalne pracowników kuchni. W kondygnacji parteru zlokalizowana będzie również recepcja hotelowa, oraz klatka schodowa wydzielona dla gości hotelowych. W kondygnacji I piętra części hotelowej przewidziano pokoje hotelowe. Ponadto w kondygnacji tej przewidziano pomieszczenia magazynowe (czystej i brudnej bielizny) oraz obsługi hotelowej. W kondygnacji II piętra również miały zostać wykonane pokoje hotelowe oraz pomieszczenia magazynowe i obsługi hotelowej analogiczne jak na I piętrze.
Opracowanie wykonane przez Contract Consulting obejmowało: analizę zakresu remontu i modernizacji wraz z oszacowaniem kosztów i z harmonogramem realizacji, przeprowadzono ponadto analizę SWOT (słabych i mocnych stron), analizę rynku i konkurencji, propozycję planu marketingowego z wyszczególnieniem zalecanych działań i ich kosztów oraz analizę finansową (metodą zdyskontowanych przepływów pieniężnych).
Hotel Pegaz
Przystosowanie budynku
wiÄ™cej »
"Sosnowiec-Zagórze"
Zakup nieruchomości przemysłowej
wiÄ™cej »
Adaptacja budynku
Adaptacja budynku
wiÄ™cej »
Inwestycje deweloperskie
Opracowywanie dokumentacji
wiÄ™cej »
Budowa budynku biurowego
Budynek biurowy
wiÄ™cej »
Przedsiębiorstwo Budowlane
Remont i budowa budynku mieszkalnego
wiÄ™cej »